家づくりの流れ

住まいづくりは、多くの方にとって一生に一度の大きなプロジェクトです。

＋Pアーキテクツでは、敷地のポテンシャルを最大限に引き出し、暮らしの質を高める住まいを設計しています。

住宅密集地や北側道路の敷地でも、設計によって住まいの可能性は大きく変わります。お問い合わせから完成までの流れをご紹介します。

無料
	01　お問い合わせ・無料相談まずはお気軽にご相談ください。・家づくりを考え始めたばかり・土地探しで迷っている・設計事務所に依頼するか検討しているそんな段階でも問題ありません。＋Pアーキテクツでは家づくりの進め方や土地の見方なども含めてご相談をお受けしています。

5万円	02　ヒアリング（暮らしのイメージを共有）どんな間取りにするかよりも大切なのはどんな暮らしをしたいかです。例えば・家族が自然と集まる居場所・子どもがのびのび育つ住まい・老後まで安心して暮らせる家・自然の光や風を感じる生活ご家族の暮らし方や価値観を丁寧にお聞きし、住まいの方向性を整理していきます。
	03　敷地調査・土地の可能性を検討敷地にはそれぞれ個性があります。＋Pアーキテクツでは・日射条件・風の流れ・周辺建物・視線の抜け・高低差などを読み取り、敷地のポテンシャルを最大限に活かす設計を行います。住宅密集地でも、設計によって光や風を取り込むことは可能です。土地が決まっていない場合は土地探しのアドバイスも行っています。 04　設計提案（プレゼンテーション）ヒアリングと敷地調査をもとに住まいの設計提案を行います。ご提案内容・配置計画・間取り計画・空間構成・日射取得の考え方・概算工事費単なる間取りではなく、その敷地だから実現できる住まいをご提案します。

工事費の9%	05　設計監理契約提案内容にご納得いただけましたら設計監理契約を結びます。ここから本格的な家づくりがスタートします。 06　基本設計建物の骨格を決める重要な段階です。・外観デザイン・間取り・窓の配置・構造計画・温熱環境計画＋Pアーキテクツではパッシブデザインを取り入れた住まいを設計しています。・冬は太陽の熱を取り込む・夏は日射を遮る・風を取り入れる自然の力を活かした快適で省エネルギーな住まいを目指します 07　実施設計施工会社がお客様が望む内容の工事ができるように詳細な図面を作成します。・意匠図・構造図・設備図・仕様書確認申請建築基準法などの法令に適合しているかを確認するため、建築確認申請を行います。確認済証が交付されると、工事を開始することができます 08　施工会社選定・見積実施設計図をもとに施工会社へ見積を依頼します。設計事務所が第三者として関わることで・適正な工事費・施工品質・施工体制を確認しながら最適な施工会社をお客様と一緒に選定します。 09　工事着工・設計監理施工会社と工事請負契約を結び工事が始まります。＋Pアーキテクツは設計監理者として現場を確認します。・図面通りに施工されているか・施工品質は適切か・納まりに問題はないか完成まで責任をもって確認します。 10　完成・お引き渡し建物が完成すると・完了検査・施主検査を行い、問題がなければお引き渡しとなります。新しい暮らしがここから始まります。

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