「いつかは自邸を」と思い立ち、何年も前からコツコツと続けている土地探し。今や、設計の合間に新しい物件情報をチェックするのがすっかり習慣になっています。
これまで巡ってきた数々の候補地。その中には、プロの目から見ても「おっ！」と思う場所や、実際に行ってみて驚いた場所がたくさんあります。今回は、その「土地巡りレポート」の第一弾をお届けします。
はじまりは「海とのんびり暮らす家」への憧れ
土地探しのスタートは、誰もが一度は憧れる「海を眺めながら、田舎でゆったり過ごせる場所」でした。
しかし、いざ海沿いで探し始めると、避けて通れないのが「津波ハザードマップ」と「高額な土地価格」の壁です。オーシャンビューの条件を満たす土地は軒並みハザードエリアに指定されており、しかも手が出しにくい価格帯のものばかり……。
そんな中、ようやく見つけたのが今回の候補地でした。
Googleマップでの期待と、ハザードへの対策
その土地は、敷地の一部にだけハザードがかかっている状態。 「これなら、建物を奥側に寄せて配置すれば、安全を確保しつつ理想の家が建てられるかも？」
そんな設計士としての血が騒ぎます。GoogleストリートビューやGoogleアースで周辺をリサーチすると、画面越しでも伝わる素晴らしい眺望。期待に胸を膨らませ、早速現地へと向かいました。
現地で知った「音」という盲点
現地に到着すると、目の前に広がっていたのは期待通りの、いえ、期待以上の感動的なオーシャンビューでした。
「ここにリビングを置いて、大きな窓を設ければ……」と想像が膨らんだのも束の間。
「……あれ、意外とうるさいな？」
そう、実は前面道路の交通量が想像以上に多く、車の走行音が絶え間なく響いていたのです。
波の音を聞きながら外でゆっくり海を眺める……という穏やかな時間は、残念ながらこの場所では難しそうでした。
建築家からのアドバイス：土地探しは「五感」で
今回の教訓は、「土地は現地に行ってみないと、本当の姿はわからない」ということです。
眺望や日当たりは地図や写真でもある程度予測がつきますが、「音」「風の流れ」「周囲の雰囲気」といった五感で感じる要素は、その場に立ってみて初めて気づくものです。
理想の注文住宅を建てるためには、スペック上の条件だけでなく、その土地で「どんな時間が流れるか」を体感することが何より大切だと再認識しました。
私の土地探しはまだまだ続きます。これからも、設計者としての視点を交えながら、リアルな体験談をシェアしていきますね。
