土地探しの旅は、まだまだ続きます。 これまで多くの物件を巡ってきましたが、先日、新たな候補地に出会いました。 条件は「オーシャンビュー」「ハザードマップ外」「手頃な価格」。 一見すると理想的に思えるその敷地について、プロの視点からなぜ断念したのか、その理由をお話しします。 1. 遠景に海を望む、高台のロケーション 今回の候補地は、少し距離をおいて海を遠景で眺める形になります。 徒歩で海岸までアクセスできる距離感で、潮風を感じながらも静かに暮らせそうな場所でした。 もちろん、敷地自体には車でしっかりとアクセス可能。...
注文住宅やリノベーションを検討中の方から、「廊下や書斎が夏暑く、冬寒い」「全部の部屋にエアコンを付けるとコストが心配」というご相談をよくいただきます。 そんなお悩みを解決する、シンプルかつ効果的な「魔法のアイテム」をご存知でしょうか？今回は、三菱電機などが展開している補助送風機「アローファン」をご紹介します。 アローファンとは？仕組みはいたってシンプル アローファンを一言で言えば、「隣の部屋の快適な空気を、別の部屋へ送り届ける専用ファン」です。 仕組み：...
1. マンションリノベーションの現場で驚いた「暖かさ」の理由 先日、マンションリノベーションの現場見学に伺いました。そこで最も驚いたのは、「エアコンわずか1台」で、空間全体が驚くほど暖かく保たれていたことです。 冬のマンション特有の「底冷え」を感じさせない、この暖かさを実現していたのは、緻密に計算された「断熱」と「空気の通り道」の設計でした。 2. 限られたスペースを活かす高性能断熱材「フェノバボード」 今回の現場では、断熱材に「フェノバボード」が採用されていました。...
日常が主役になる家。平屋フルリノベーションのその後 先日、前職で設計を担当させていただいたフルリノベーションのお宅へお邪魔してきました。 そこはアトリエや店舗ではなく、ご家族が「普通に生活されている」おうち。しかし、一歩足を踏み入れると、まるでおしゃれなカフェのような心地よい空間が広がっていました。 独立した今も大切にしている私の設計テーマ、「ふだんがいちばん」。 日常の何気ない時間がもっとも豊かであるように——。そんな想いが形になった住まいの、暮らしの様子をご紹介します。 「見せる収納」と「CGパース」で理想のキッチンを形に...
「いつかは自邸を」と思い立ち、何年も前からコツコツと続けている土地探し。今や、設計の合間に新しい物件情報をチェックするのがすっかり習慣になっています。 これまで巡ってきた数々の候補地。その中には、プロの目から見ても「おっ！」と思う場所や、実際に行ってみて驚いた場所がたくさんあります。今回は、その「土地巡りレポート」の第一弾をお届けします。 はじまりは「海とのんびり暮らす家」への憧れ 土地探しのスタートは、誰もが一度は憧れる「海を眺めながら、田舎でゆったり過ごせる場所」でした。...
ファミリー世帯向けに土地探しをされている方から、よくこんな相談を受けます。 「30坪の土地だと家は狭くなりませんか？」 「北側道路の土地は暗い家になりませんか？」 「密集住宅地だと日当たりは期待できないですよね？」 こうした疑問にお答えするために、北側接道の30坪の敷地を想定した住宅を設計してみました。土地の条件が厳しくても、設計の工夫によって暮らしの質は大きく変わります。 北側接道の土地でも明るい住まいをつくる方法 一般的に、北側道路の敷地は 日当たりが悪そう 暗い家になりそう というイメージを持たれがちです。...
皆さんの食卓のテーブルは、四角いテーブルでしょうか？それとも丸テーブルでしょうか？ 今日は、住まいの中でも家族が毎日集まる場所、ダイニングテーブルの形についてお話ししたいと思います。テーマは 「円卓（丸テーブル）のある暮らし」 です。 私が丸テーブルを選んだ理由 実は以前まで、私は「テーブルは四角でも丸でも、使い勝手はそんなに変わらない」と思っていました。 ところが、ある家具屋さんで見かけた丸いダイニングテーブルに一目惚れしてしまい、思わず購入してしまいました。 購入した理由はとてもシンプルで、ただデザインが好きだったからです。...
土地探しをしていると、多くの方が利用するのが Googleストリートビューです。 実際の街並みや周辺環境を自宅にいながら確認できるので、とても便利なツールです。 しかし、土地探しの視点で見ると ひとつ弱点があります。 それは土地の高低差や斜面の具合が分かりにくいことです。 土地探しで重要な「高低差」 住宅設計の視点で見ると、土地の高低差や地形はとても重要です。 例えば 道路との高低差 隣地との高低差 敷地が傾斜しているかどうか 周辺地盤の地形 こういった要素によって 擁壁が必要になる 基礎工事費が増える 駐車場の計画が変わる...
注文住宅を考え始めたとき、多くの方が悩むのが 「土地探しが先か？」「ハウスメーカー選びが先か？」 という問題です。 ハウスメーカーで建てた人に聞くとハウスメーカー選びが先だったという先輩が多いので、迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 設計事務所として多くの家づくりを見てきた経験から言うと、私の結論は 「土地探しが先」 です。 ただし、大切な条件があります。 それは信頼できる専門家を味方につけておくことです。 土地探しは専門家と一緒に進めるべき理由 土地は一生の中でも大きな買い物です。 しかし一般の方が土地を見ても...
注文住宅を建てるための土地探しで、いちばん大切なことは何でしょうか。 それは 「焦らないこと」 です。 土地は一生に一度とも言える大きな買い物です。そして土地との出会いは、ある意味で 人生のパートナーとの出会いにも似ています。 「いつまでに決めなければいけない」と期限を設けてしまうと、本当に自分たちに合った土地を見逃してしまうことがあります。 家づくりにとって本当に大切なのは、自分たちが望む暮らしが実現できる土地に出会えるかどうか。 それはタイミングや縁、そして運も大きく関わってきます。 だからこそ、土地探しは...